Østre Pilevej 16, Øster Lyng

Fritidshus · 86 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 86 m².1.890.710 kr.
2Vores vurdering1.655.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025795.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	33 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	45 m²	123 m	03-06-2024	1.537.000 kr.	34.156 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	408 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Kratkrogen 2 4500 Nykøbing Sj	86 m²	540 m	07-05-2026	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Østervænget 9A 4500 Nykøbing Sj	81 m²	429 m	10-11-2025	2.775.000 kr.	34.259 kr./m²
Holst Skovvej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	722 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	17.976 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	873 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	426 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	819 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Brombærvej 7 4500 Nykøbing Sj	90 m²	680 m	17-08-2026	2.987.000 kr.	33.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu