Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bøgebakken 10

Villa · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.138 kr/m².4.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 30.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.271.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden maj 2020
631k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20203.685.000 kr.I dag · vores estimat5.271.142 kr.Markedet · 1992791.700 kr.Markedet · 1993943.800 kr.Markedet · 19941.067.850 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.061.250 kr.Markedet · 19971.269.750 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19992.034.300 kr.Markedet · 20001.707.450 kr.Markedet · 20011.928.700 kr.Markedet · 20022.815.500 kr.Markedet · 20032.235.300 kr.Markedet · 20042.142.900 kr.Markedet · 20052.615.850 kr.Markedet · 20063.281.250 kr.Markedet · 20074.109.100 kr.Markedet · 20083.765.900 kr.Markedet · 20092.467.800 kr.Markedet · 20102.995.050 kr.Markedet · 20112.747.550 kr.Markedet · 20122.301.150 kr.Markedet · 20132.583.300 kr.Markedet · 20142.359.350 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.200 kr.Markedet · 20173.033.750 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20193.379.050 kr.Markedet · 20203.471.900 kr.Markedet · 20214.169.550 kr.Markedet · 20224.809.600 kr.Markedet · 20234.532.850 kr.Markedet · 20243.940.200 kr.Markedet · 20255.001.600 kr.Markedet · 20265.319.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²21 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²547 m31-08-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²547 m08-06-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²153 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²408 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²594 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²403 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²838 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²554 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²385 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden