Stationsvej 17A

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².7.812.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.862.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.862.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 53 2791 Dragør	162 m²	321 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	392 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	395 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	124 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	130 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Stationsvej 33 2791 Dragør	242 m²	152 m	17-02-2026	11.800.000 kr.	48.760 kr./m²
Øresunds Alle 5 2791 Dragør	161 m²	182 m	13-09-2025	8.500.000 kr.	52.795 kr./m²
Øresunds Alle 60 2791 Dragør	163 m²	379 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Tjørneengen 20 2791 Dragør	164 m²	341 m	12-06-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5 2791 Dragør	162 m²	539 m	12-09-2024	5.250.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu