Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 61

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.164.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden feb. 2020
894k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.085.000 kr.I dag · vores estimat3.164.119 kr.Markedet · 1992899.846 kr.Markedet · 1993918.486 kr.Markedet · 19941.117.468 kr.Markedet · 19951.041.044 kr.Markedet · 19961.233.968 kr.Markedet · 19971.210.435 kr.Markedet · 19981.226.279 kr.Markedet · 19991.503.316 kr.Markedet · 20001.517.529 kr.Markedet · 20011.629.602 kr.Markedet · 20021.340.682 kr.Markedet · 20031.678.066 kr.Markedet · 20041.484.676 kr.Markedet · 20051.924.114 kr.Markedet · 20062.445.568 kr.Markedet · 20072.622.182 kr.Markedet · 20082.968.420 kr.Markedet · 20093.141.539 kr.Markedet · 20102.839.571 kr.Markedet · 20112.653.637 kr.Markedet · 20122.141.037 kr.Markedet · 20132.081.156 kr.Markedet · 20142.148.959 kr.Markedet · 20152.868.929 kr.Markedet · 20162.659.695 kr.Markedet · 20172.600.746 kr.Markedet · 20182.835.377 kr.Markedet · 20192.820.931 kr.Markedet · 20203.486.612 kr.Markedet · 20213.799.764 kr.Markedet · 20223.587.501 kr.Markedet · 20233.810.016 kr.Markedet · 20243.708.661 kr.Markedet · 20253.765.280 kr.Markedet · 20263.918.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²222 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²249 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²197 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²205 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²181 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²76 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²128 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²126 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²212 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²296 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden