Englodden 17

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².3.160.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.677.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.275.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	97 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	36 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	281 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	377 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	383 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Akacievej 8 3600 Frederikssund	119 m²	261 m	06-10-2026	3.865.000 kr.	32.479 kr./m²
Marbæk Alle 19 3600 Frederikssund	123 m²	601 m	07-09-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13 3600 Frederikssund	122 m²	602 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	21.926 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	498 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21 3600 Frederikssund	122 m²	672 m	02-10-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu