Floravej 8

Fritidshus · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 183.200 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.373 kr/m².2.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 26.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering3.299.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	418 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Bellisvej 21 4400 Kalundborg	146 m²	1,7 km	10-04-2025	3.985.000 kr.	27.295 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	410 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Gåsevænget 17 4400 Kalundborg	163 m²	2,0 km	09-06-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	1,7 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	154 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,5 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	399 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	1,9 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	108 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu