Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.998 kr/m².7.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.445.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jun. 2019
425k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20195.150.000 kr.I dag · vores estimat6.445.818 kr.Markedet · 1992812.558 kr.Markedet · 1993425.218 kr.Markedet · 1994868.947 kr.Markedet · 1995657.836 kr.Markedet · 19961.177.107 kr.Markedet · 19971.077.918 kr.Markedet · 19981.329.368 kr.Markedet · 19991.190.482 kr.Markedet · 20001.398.276 kr.Markedet · 20011.629.503 kr.Markedet · 20021.646.195 kr.Markedet · 20031.883.628 kr.Markedet · 20041.863.191 kr.Markedet · 20052.329.818 kr.Markedet · 20062.801.367 kr.Markedet · 20072.964.221 kr.Markedet · 20083.044.685 kr.Markedet · 20092.239.510 kr.Markedet · 20102.276.211 kr.Markedet · 20112.177.878 kr.Markedet · 20122.354.642 kr.Markedet · 20132.788.313 kr.Markedet · 20142.974.065 kr.Markedet · 20153.063.731 kr.Markedet · 20163.471.615 kr.Markedet · 20173.506.711 kr.Markedet · 20183.745.000 kr.Markedet · 20193.702.307 kr.Markedet · 20204.033.365 kr.Markedet · 20214.809.650 kr.Markedet · 20224.912.477 kr.Markedet · 20235.225.559 kr.Markedet · 20245.388.306 kr.Markedet · 20256.695.846 kr.Markedet · 20266.574.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²123 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²51 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²82 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²277 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²216 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²155 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²168 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²609 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²270 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²667 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden