Gl. Tved 1, Tved

Villa · 175 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 175 m².3.220.350 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.032.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	252 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved 6000 Kolding	193 m²	149 m	29-05-2024	2.292.500 kr.	11.878 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	101 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	341 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	152 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	365 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	540 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	615 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	448 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	591 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu