Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Katrineparken 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².1.795.749 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKatrineparken gns: 20.364 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,08 pct. siden jun. 2019
340k739k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20191.650.000 kr.30. dec. 2023462.500 kr.I dag · vores estimat1.859.629 kr.Markedet · 1992348.750 kr.Markedet · 1993418.221 kr.Markedet · 1994490.854 kr.Markedet · 1995476.625 kr.Markedet · 1996646.629 kr.Markedet · 1997509.268 kr.Markedet · 1998736.839 kr.Markedet · 1999894.381 kr.Markedet · 2000682.341 kr.Markedet · 2001791.058 kr.Markedet · 2002945.624 kr.Markedet · 2003890.289 kr.Markedet · 2004771.156 kr.Markedet · 2005769.203 kr.Markedet · 20061.165.290 kr.Markedet · 20071.222.113 kr.Markedet · 20081.237.458 kr.Markedet · 20091.374.912 kr.Markedet · 20101.208.535 kr.Markedet · 20111.106.700 kr.Markedet · 20121.068.105 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.169.289 kr.Markedet · 20151.268.148 kr.Markedet · 20161.339.200 kr.Markedet · 20171.269.915 kr.Markedet · 20181.414.344 kr.Markedet · 20191.572.165 kr.Markedet · 20201.627.593 kr.Markedet · 20211.844.004 kr.Markedet · 20221.713.153 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.458.519 kr.Markedet · 20251.567.887 kr.Markedet · 20261.464.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.859.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²106 m30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²103 m15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²240 m01-05-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²240 m01-06-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²168 m16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²552 m24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²1,4 km14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²1,3 km18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Engelsborgvej 13
8800 Viborg		109 m²617 m26-12-20241.870.000 kr.17.156 kr./m²
Bjergmyntevej 16
8800 Viborg		112 m²630 m24-09-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden