Ganeråparken 11, 6900 Skjern — Villa · 171 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.240.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+54,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.447.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	195 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	203 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	90 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	157 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	471 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	462 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	762 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	715 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	591 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	707 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu