Ved Skoven 12, 6700 Esbjerg — Rækkehus · 106 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².2.638.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.742.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	58 m	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	59 m	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	728 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	732 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	797 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	1,1 km	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	902 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	743 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	1,5 km	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	1,0 km	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu