Lundsgårdsvej 6, Skodborg

Landejendom · 197 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 17.463 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 17463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.356 kr/m².3.568.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.581.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,7 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	1,3 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	982 m	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	3,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	2,6 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	5,0 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	4,0 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	2,3 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	6,4 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	6,8 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu