Agtrupvej 58, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.824 kr/m².2.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 24.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.140.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, andet1.200.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	308 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	303 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	561 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	121 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	121 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	308 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	245 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	196 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	45 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	390 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu