Uranienborgvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.395.423 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranienborgvej gns: 7.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.374.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	216 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Søborgvej 7 9900 Frederikshavn	142 m²	103 m	30-07-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	279 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	445 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	388 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	533 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	681 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	379 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	761 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	482 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu