Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snæversti 2

Villa · 128 m² · bygget 1838

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1838, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.431 kr/m².3.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden aug. 2019
361k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat3.327.601 kr.Markedet · 1992638.592 kr.Markedet · 1993578.304 kr.Markedet · 1994895.872 kr.Markedet · 1995607.360 kr.Markedet · 1996745.088 kr.Markedet · 19971.003.008 kr.Markedet · 1998681.216 kr.Markedet · 1999513.280 kr.Markedet · 20001.429.504 kr.Markedet · 20011.165.824 kr.Markedet · 20021.561.088 kr.Markedet · 20031.623.680 kr.Markedet · 20041.857.280 kr.Markedet · 20051.884.160 kr.Markedet · 20062.790.784 kr.Markedet · 20072.525.440 kr.Markedet · 20082.255.744 kr.Markedet · 20092.211.072 kr.Markedet · 20101.912.192 kr.Markedet · 20112.024.320 kr.Markedet · 20121.827.968 kr.Markedet · 20131.948.928 kr.Markedet · 20142.014.848 kr.Markedet · 20152.001.024 kr.Markedet · 20161.956.992 kr.Markedet · 20172.506.624 kr.Markedet · 20182.250.752 kr.Markedet · 20192.083.456 kr.Markedet · 20202.657.536 kr.Markedet · 20212.734.592 kr.Markedet · 20223.085.952 kr.Markedet · 20233.291.648 kr.Markedet · 20242.953.984 kr.Markedet · 20253.477.248 kr.Markedet · 20263.430.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²62 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²316 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²736 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²36 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²741 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²752 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²582 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²900 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²680 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²551 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden