Kridthøjvej 30

Rækkehus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.780 kr/m².5.246.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKridthøjvej gns: 46.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.038 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering6.491.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.491.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.167.500 kr.
Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridthøjvej 34 8270 Højbjerg	131 m²	15 m	15-01-2024	5.610.000 kr.	42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36 8270 Højbjerg	131 m²	23 m	12-07-2025	6.600.000 kr.	50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18 8270 Højbjerg	136 m²	350 m	27-11-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Saralyst Allé 13 8270 Højbjerg	130 m²	563 m	16-06-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Kvædevej 38 8270 Højbjerg	123 m²	387 m	06-05-2025	4.735.000 kr.	38.496 kr./m²
Holme Parkvej 42 8270 Højbjerg	133 m²	1,3 km	26-01-2024	2.948.000 kr.	22.165 kr./m²
Saralyst Allé 34A 8270 Højbjerg	113 m²	201 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Kvædevej 28 8270 Højbjerg	151 m²	342 m	11-09-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9 8270 Højbjerg	114 m²	390 m	07-09-2025	5.245.000 kr.	46.009 kr./m²
Holme Parkvej 160 8270 Højbjerg	130 m²	1,5 km	09-06-2025	2.830.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu