Tårup Strandpark 27

Villa · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.100 kr.
Offentlig grundværdi: 521.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.886 kr/m².3.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.299.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 655.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg655.900 kr.
2011Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	77 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	111 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	45 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	204 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	51 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Bøghsvej 17 5300 Kerteminde	130 m²	446 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	501 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Tyrebakken 12 5300 Kerteminde	122 m²	382 m	06-07-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	695 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølkensvej 3 5300 Kerteminde	123 m²	543 m	11-08-2026	2.720.000 kr.	22.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu