Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 24

Villa · 225 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.740 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.852 kr/m².10.606.281 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.995.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden okt. 2017
1,6M5,2M8,7M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.350.000 kr.30. apr. 20198.600.000 kr.I dag · vores estimat12.995.051 kr.Markedet · 19921.618.425 kr.Markedet · 19931.761.075 kr.Markedet · 19941.844.325 kr.Markedet · 19952.283.525 kr.Markedet · 19962.257.875 kr.Markedet · 19972.286.450 kr.Markedet · 19983.059.775 kr.Markedet · 19993.149.550 kr.Markedet · 20003.155.400 kr.Markedet · 20013.690.675 kr.Markedet · 20023.712.500 kr.Markedet · 20033.820.725 kr.Markedet · 20044.262.625 kr.Markedet · 20054.594.500 kr.Markedet · 20066.737.175 kr.Markedet · 20076.586.200 kr.Markedet · 20085.683.050 kr.Markedet · 20095.818.950 kr.Markedet · 20106.642.000 kr.Markedet · 20117.265.475 kr.Markedet · 20124.546.350 kr.Markedet · 20135.482.575 kr.Markedet · 20146.464.025 kr.Markedet · 20156.640.650 kr.Markedet · 20166.464.475 kr.Markedet · 20176.770.250 kr.Markedet · 20186.346.125 kr.Markedet · 20197.683.300 kr.Markedet · 20207.913.700 kr.Markedet · 202110.317.150 kr.Markedet · 202212.526.200 kr.Markedet · 202310.545.300 kr.Markedet · 202410.154.700 kr.Markedet · 202511.191.725 kr.Markedet · 202612.951.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.995.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²205 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²246 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²161 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²213 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²376 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²165 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²167 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²477 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²542 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²772 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden