Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Ll Gandrupgårdsvej 2, Hvarre

Landejendom · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².3.497.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden jul. 2019
400k4,1M7,9M11,6M15,4M1992199720002003200620092013201720202023202631. jul. 20192.371.000 kr.I dag · vores estimat2.023.504 kr.Markedet · 19921.185.555 kr.Markedet · 19941.949.220 kr.Markedet · 19952.575.440 kr.Markedet · 19972.450.000 kr.Markedet · 19981.851.220 kr.Markedet · 19991.245.090 kr.Markedet · 20002.694.020 kr.Markedet · 20011.420.510 kr.Markedet · 20023.125.465 kr.Markedet · 20032.807.210 kr.Markedet · 20042.705.535 kr.Markedet · 20053.169.075 kr.Markedet · 20061.456.525 kr.Markedet · 20071.930.600 kr.Markedet · 20087.503.125 kr.Markedet · 20093.043.880 kr.Markedet · 20104.616.045 kr.Markedet · 20123.472.385 kr.Markedet · 20133.177.650 kr.Markedet · 201415.394.330 kr.Markedet · 20152.375.765 kr.Markedet · 20175.619.565 kr.Markedet · 20182.444.365 kr.Markedet · 20191.984.255 kr.Markedet · 20203.013.990 kr.Markedet · 20215.008.045 kr.Markedet · 20223.948.665 kr.Markedet · 20232.546.775 kr.Markedet · 20241.721.615 kr.Markedet · 202515.362.725 kr.Markedet · 20263.893.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.371.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.371.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²3,2 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²2,2 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²2,0 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²2,3 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²2,5 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,6 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²5,5 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,6 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,6 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²5,7 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden