Gammelmark 15, Sdr Hygum

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.549 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2549 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 110 m².523.820 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering653.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1207,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
12. jun. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte50.000 kr.
mar.Ejerskifte50.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	2,8 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,7 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,8 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	2,8 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	4,8 km	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	2,5 km	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	2,6 km	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	5,5 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	5,7 km	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	5,5 km	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu