Vindeby Birkevej 1, Tåsinge

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 105 m².2.030.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.363.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 735.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte735.360 kr.
2014sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	172 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	33 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	170 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	269 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	152 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	233 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	642 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	735 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	640 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	937 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu