Solvej 27, Tåsinge

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 107 m².2.068.952 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.057.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	16 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	31 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	30 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	91 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	482 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	170 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	1,2 km	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	556 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	774 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	962 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu