Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Parkvej 7, st. th

Rækkehus · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.078 kr/m².405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.621 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,05 pct. siden mar. 2019
227k742k1,3M1,8M2,3M1992200320052015201920202024202618. mar. 20192.288.157 kr.I dag · vores estimat1.188.621 kr.Markedet · 1992373.979 kr.Markedet · 2003292.876 kr.Markedet · 2005572.247 kr.Markedet · 2015226.884 kr.Markedet · 20191.858.215 kr.Markedet · 2020634.297 kr.Markedet · 2024232.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg
2.288.157 kr.
I dag · vores estimat
1.188.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.288.157 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 24, st. th
6510 Gram		86 m²372 m25-08-2024600.000 kr.6.977 kr./m²
Torvegade 24, st. tv
6510 Gram		86 m²372 m25-08-2024600.000 kr.6.977 kr./m²
Kongevej 326C, Arnum
6510 Gram		47 m²7,1 km31-01-2024210.000 kr.4.468 kr./m²
Kongevej 326B, Arnum
6510 Gram		111 m²7,1 km31-01-2024210.000 kr.1.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden