Birkholmvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.888 kr/m².6.021.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkholmvej gns: 69.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.965.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.965.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.350.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2024majEjerandel overdraget
2019jul.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2012feb.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 58, st. 2720 Vanløse	102 m²	242 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	107.824 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3. 2720 Vanløse	107 m²	451 m	15-05-2025	4.517.000 kr.	42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	587 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	389 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	321 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th. 2720 Vanløse	100 m²	321 m	13-05-2026	5.837.500 kr.	58.375 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st. 2720 Vanløse	107 m²	815 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	70.047 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	591 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	522 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th 2720 Vanløse	113 m²	522 m	14-06-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu