Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bæhrsvej 7

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.350 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,87 pct. siden apr. 2019
404k839k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.982.977 kr.Markedet · 1992734.662 kr.Markedet · 1993645.424 kr.Markedet · 1994939.674 kr.Markedet · 1995705.986 kr.Markedet · 1996715.188 kr.Markedet · 1997596.418 kr.Markedet · 1998900.298 kr.Markedet · 19991.089.474 kr.Markedet · 20001.271.802 kr.Markedet · 20011.171.650 kr.Markedet · 20021.003.446 kr.Markedet · 20031.260.032 kr.Markedet · 2004998.738 kr.Markedet · 20051.625.116 kr.Markedet · 20061.273.728 kr.Markedet · 20071.788.184 kr.Markedet · 20081.770.422 kr.Markedet · 20091.395.922 kr.Markedet · 20101.679.472 kr.Markedet · 20111.269.234 kr.Markedet · 2012802.500 kr.Markedet · 2013897.516 kr.Markedet · 2014946.308 kr.Markedet · 20151.031.052 kr.Markedet · 2016845.728 kr.Markedet · 2017747.074 kr.Markedet · 20181.490.938 kr.Markedet · 2019928.974 kr.Markedet · 20201.448.780 kr.Markedet · 20211.365.106 kr.Markedet · 20221.083.696 kr.Markedet · 20231.253.826 kr.Markedet · 20241.228.574 kr.Markedet · 20251.536.092 kr.Markedet · 20261.072.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²624 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²743 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²588 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,0 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²1,0 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,4 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²704 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²735 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²1,3 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²563 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden