Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 2

Villa · 192 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 493 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
493 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.558 kr/m².5.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.692.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden jun. 2019
791k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20195.250.000 kr.I dag · vores estimat4.692.941 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993862.080 kr.Markedet · 1994908.544 kr.Markedet · 1995931.392 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 19971.094.976 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 19991.198.464 kr.Markedet · 20001.426.368 kr.Markedet · 20011.666.944 kr.Markedet · 20021.622.208 kr.Markedet · 20031.719.744 kr.Markedet · 20041.868.160 kr.Markedet · 20051.760.256 kr.Markedet · 20062.085.312 kr.Markedet · 20072.471.616 kr.Markedet · 20082.568.960 kr.Markedet · 20092.547.456 kr.Markedet · 20102.650.560 kr.Markedet · 20112.175.936 kr.Markedet · 20122.164.992 kr.Markedet · 20132.417.280 kr.Markedet · 20142.109.504 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.914.240 kr.Markedet · 20172.353.920 kr.Markedet · 20182.404.608 kr.Markedet · 20192.725.248 kr.Markedet · 20202.930.496 kr.Markedet · 20213.093.888 kr.Markedet · 20223.159.936 kr.Markedet · 20233.069.696 kr.Markedet · 20243.557.568 kr.Markedet · 20253.629.376 kr.Markedet · 20264.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²191 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²154 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²118 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²64 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²73 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²40 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²214 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²184 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²120 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²203 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden