Hestehavevej 5

Villa · 172 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.405 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².4.604.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.319.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, andet4.000.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 3 8600 Silkeborg	155 m²	97 m	24-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Jonatansvej 10 8600 Silkeborg	170 m²	491 m	20-03-2025	4.975.000 kr.	29.265 kr./m²
Tvebaksvej 3 8600 Silkeborg	166 m²	421 m	05-03-2025	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	686 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Gubsøvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	663 m	26-06-2025	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Jonatansvej 7 8600 Silkeborg	166 m²	514 m	18-06-2026	5.495.000 kr.	33.102 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	432 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Gubsøvej 1 8600 Silkeborg	170 m²	723 m	29-01-2026	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	467 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	677 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu