Niels Juels Vej 14

Villa · 95 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 351 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.026.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.878.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	179 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²
Niels Juels Vej 4 5700 Svendborg	134 m²	142 m	17-02-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	130 m	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11 5700 Svendborg	104 m²	64 m	19-11-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Grubbemøllevej 10 5700 Svendborg	95 m²	887 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	744 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	860 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	934 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	946 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	1,1 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu