Åestoften 3, Åes

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.929 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1929 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².2.616.855 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.197.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget
1974nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	986 m	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Engmarksvej 40, Åes 8700 Horsens	221 m²	1,5 km	17-09-2025	3.498.000 kr.	15.828 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes 8700 Horsens	145 m²	477 m	27-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	2,7 km	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,7 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	3,2 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,7 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	3,1 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind 8700 Horsens	204 m²	4,0 km	25-05-2024	2.325.000 kr.	11.397 kr./m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	3,7 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu