Borupsvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².1.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.090.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	51 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	91 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	151 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	160 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	560 m	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Møllehus Alle 42 9900 Frederikshavn	97 m²	476 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	182 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	503 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	352 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	1,0 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu