Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Tåstrupvej 12, Tåstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 79.441 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
79441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².4.375.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.982.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden feb. 2019
271k4,7M9,1M13,5M17,9M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat4.982.660 kr.Markedet · 19932.357.408 kr.Markedet · 1994616.216 kr.Markedet · 19951.280.088 kr.Markedet · 19962.705.904 kr.Markedet · 19971.158.464 kr.Markedet · 19994.953.832 kr.Markedet · 2000271.400 kr.Markedet · 20011.415.328 kr.Markedet · 20022.127.408 kr.Markedet · 20034.231.080 kr.Markedet · 2004995.072 kr.Markedet · 20055.586.792 kr.Markedet · 20062.855.864 kr.Markedet · 2007871.976 kr.Markedet · 20081.968.432 kr.Markedet · 20093.496.000 kr.Markedet · 20102.049.760 kr.Markedet · 201113.043.944 kr.Markedet · 2012746.304 kr.Markedet · 20131.998.608 kr.Markedet · 20141.334.552 kr.Markedet · 2015941.712 kr.Markedet · 20164.874.712 kr.Markedet · 20173.554.512 kr.Markedet · 2018826.896 kr.Markedet · 20192.591.824 kr.Markedet · 20202.909.960 kr.Markedet · 20211.971.376 kr.Markedet · 20222.882.728 kr.Markedet · 20234.927.152 kr.Markedet · 202417.918.104 kr.Markedet · 20252.107.720 kr.Markedet · 20262.164.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²542 m22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,1 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²3,4 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²5,2 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²2,7 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²5,7 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²8,4 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²6,0 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²7,5 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²6,4 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden