Fasanengen 18, Klint

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 97 m².2.788.459 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.626.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,10 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2016okt.Ejerskifte470.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	91 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	134 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	318 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	760 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	1,0 km	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	719 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	607 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	615 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,8 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,1 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu