Kløvermarken 31, Tvingstrup

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 192 m².2.405.760 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.789.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	453 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	264 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	456 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	2,2 km	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	386 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	415 m	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	2,2 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	481 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	343 m	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	2,1 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu