Bjarnesvej 1, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 85 m².1.384.480 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.077.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,26 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	93 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	452 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	477 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	120 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	875 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	618 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	157 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	818 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	954 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Lynglund 5, Lyngså 9300 Sæby	87 m²	1,1 km	01-06-2026	935.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu