Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kræmmergade 19

Villa · 220 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.063 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.380.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,85 pct. siden apr. 2019
227k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.380.455 kr.Markedet · 1992518.540 kr.Markedet · 1993666.160 kr.Markedet · 1994768.900 kr.Markedet · 1995867.460 kr.Markedet · 19961.123.100 kr.Markedet · 19971.109.020 kr.Markedet · 1998939.180 kr.Markedet · 19991.318.020 kr.Markedet · 20001.062.160 kr.Markedet · 20011.296.680 kr.Markedet · 20021.487.640 kr.Markedet · 20031.096.700 kr.Markedet · 20041.370.160 kr.Markedet · 20051.018.600 kr.Markedet · 2006937.860 kr.Markedet · 20071.594.120 kr.Markedet · 20081.812.360 kr.Markedet · 20091.623.160 kr.Markedet · 20102.147.200 kr.Markedet · 20112.258.740 kr.Markedet · 20121.612.600 kr.Markedet · 20132.353.340 kr.Markedet · 20141.807.080 kr.Markedet · 20152.022.240 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20181.983.080 kr.Markedet · 20192.349.160 kr.Markedet · 20202.904.220 kr.Markedet · 20213.006.300 kr.Markedet · 20223.455.760 kr.Markedet · 20232.457.400 kr.Markedet · 20243.495.580 kr.Markedet · 20253.142.920 kr.Markedet · 20263.241.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²618 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²784 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²564 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²571 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²665 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²910 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²838 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²852 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²770 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²1,0 km22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden