Safirvej 4, Seest

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 137 m².2.149.804 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	108 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	25 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest 6000 Kolding	136 m²	418 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	315 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest 6000 Kolding	135 m²	543 m	16-05-2024	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	197 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Lunavej 3, Seest 6000 Kolding	137 m²	687 m	29-04-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	528 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	214 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	508 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu