Jasminvej 22

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².1.490.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 16.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.656.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1961Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	120 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	31 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	263 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	159 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	467 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	583 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	315 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Skovvænget 8 7400 Herning	100 m²	615 m	21-08-2026	1.565.000 kr.	15.650 kr./m²
Fanøvej 5 7400 Herning	102 m²	475 m	15-02-2024	1.942.000 kr.	19.039 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	716 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu