Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Gyden 6, Jernvedlund

Villa · 231 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 4.637 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
4637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².2.195.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.511.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden jul. 2019
150k776k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20191.030.000 kr.I dag · vores estimat1.511.960 kr.Markedet · 1992943.404 kr.Markedet · 1993714.945 kr.Markedet · 1994627.396 kr.Markedet · 1995555.093 kr.Markedet · 1996924.000 kr.Markedet · 1997807.576 kr.Markedet · 19981.039.269 kr.Markedet · 1999759.759 kr.Markedet · 20001.971.123 kr.Markedet · 2001661.815 kr.Markedet · 20021.233.078 kr.Markedet · 20031.284.591 kr.Markedet · 20041.376.529 kr.Markedet · 20051.085.469 kr.Markedet · 20061.008.084 kr.Markedet · 20071.575.651 kr.Markedet · 20081.999.074 kr.Markedet · 20091.975.743 kr.Markedet · 20101.406.790 kr.Markedet · 20112.282.049 kr.Markedet · 20121.055.208 kr.Markedet · 2013220.143 kr.Markedet · 2014818.895 kr.Markedet · 20151.574.265 kr.Markedet · 20161.527.372 kr.Markedet · 20172.140.677 kr.Markedet · 20181.289.673 kr.Markedet · 20191.774.773 kr.Markedet · 20201.672.902 kr.Markedet · 20212.175.096 kr.Markedet · 20222.406.327 kr.Markedet · 20232.652.111 kr.Markedet · 20241.997.919 kr.Markedet · 20252.249.478 kr.Markedet · 20261.933.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion1.030.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggårdsvej 79, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		225 m²373 m22-05-20252.650.000 kr.11.778 kr./m²
Puggårdsvej 80, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		250 m²362 m17-10-20242.150.000 kr.8.600 kr./m²
Plougstrupvej 61, Plougstrup
6771 Gredstedbro		215 m²2,2 km02-03-20261.698.000 kr.7.898 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup
6771 Gredstedbro		210 m²2,4 km10-06-20241.648.000 kr.7.848 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund
6771 Gredstedbro		185 m²2,1 km30-07-20252.298.000 kr.12.422 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved
6771 Gredstedbro		167 m²1,8 km17-11-20242.600.000 kr.15.569 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²4,3 km16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Mejerivej 1, Gredsted
6771 Gredstedbro		191 m²3,4 km23-03-20251.860.000 kr.9.738 kr./m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²4,7 km23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted
6771 Gredstedbro		160 m²2,9 km10-06-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden