Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 11

Villa · 422 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 422 m², grund på 1.787 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
422 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1787 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.678 kr/m².8.876.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk422 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.241.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden maj 2019
2,1M6,6M11,0M15,5M19,9M19921996200020042008201220162020202411. maj 20197.750.000 kr.I dag · vores estimat16.241.936 kr.Markedet · 19922.290.616 kr.Markedet · 19932.571.668 kr.Markedet · 19943.005.484 kr.Markedet · 19953.612.742 kr.Markedet · 19962.949.358 kr.Markedet · 19973.392.036 kr.Markedet · 19983.842.732 kr.Markedet · 19994.337.316 kr.Markedet · 20003.960.892 kr.Markedet · 20015.227.314 kr.Markedet · 20024.672.384 kr.Markedet · 20035.250.946 kr.Markedet · 20047.703.188 kr.Markedet · 20056.117.734 kr.Markedet · 20069.957.512 kr.Markedet · 200712.660.000 kr.Markedet · 20088.852.294 kr.Markedet · 20096.468.416 kr.Markedet · 20109.099.586 kr.Markedet · 20118.732.446 kr.Markedet · 20126.928.396 kr.Markedet · 20138.491.062 kr.Markedet · 20149.068.780 kr.Markedet · 20157.554.222 kr.Markedet · 20169.688.698 kr.Markedet · 201711.085.096 kr.Markedet · 20189.597.124 kr.Markedet · 201910.835.272 kr.Markedet · 202011.093.958 kr.Markedet · 202114.686.866 kr.Markedet · 202216.979.170 kr.Markedet · 202313.674.066 kr.Markedet · 202413.820.078 kr.Markedet · 202515.451.530 kr.Markedet · 202617.382.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 422 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2019 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.241.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²186 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²989 m29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²527 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²830 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²1,9 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²373 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,2 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²711 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²469 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²639 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden