Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 85, Hjallese

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 183 m².3.820.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.111.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden jun. 2019
800k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat4.111.768 kr.Markedet · 1992868.701 kr.Markedet · 1993926.529 kr.Markedet · 1994900.726 kr.Markedet · 1995897.981 kr.Markedet · 19961.184.559 kr.Markedet · 19971.216.401 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.329.678 kr.Markedet · 20001.186.023 kr.Markedet · 20011.542.873 kr.Markedet · 20021.479.738 kr.Markedet · 20031.272.948 kr.Markedet · 20041.674.084 kr.Markedet · 20051.746.735 kr.Markedet · 20062.290.794 kr.Markedet · 20072.334.897 kr.Markedet · 20082.469.219 kr.Markedet · 20092.234.796 kr.Markedet · 20101.993.602 kr.Markedet · 20111.906.311 kr.Markedet · 20121.457.778 kr.Markedet · 20132.138.721 kr.Markedet · 20141.672.986 kr.Markedet · 20152.133.414 kr.Markedet · 20162.154.276 kr.Markedet · 20172.391.627 kr.Markedet · 20182.656.062 kr.Markedet · 20192.934.039 kr.Markedet · 20202.982.534 kr.Markedet · 20213.107.889 kr.Markedet · 20223.421.734 kr.Markedet · 20232.908.602 kr.Markedet · 20243.443.328 kr.Markedet · 20253.700.443 kr.Markedet · 20263.976.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²173 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²139 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²27 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²172 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²185 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²177 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²258 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²125 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²192 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²166 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden