Indre Ringvej 226

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².2.119.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	61 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	61 m	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	573 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	856 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	1,4 km	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Fælledvej 49 7000 Fredericia	143 m²	241 m	26-11-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Grethevej 14 7000 Fredericia	140 m²	174 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Annavej 24 7000 Fredericia	142 m²	390 m	23-06-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	127 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Fælledvej 36A 7000 Fredericia	147 m²	292 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu