Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Kløvermarken 11

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.456 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.060 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden jul. 2017
115k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017975.000 kr.31. mar. 2019965.000 kr.I dag · vores estimat1.406.521 kr.Markedet · 1992695.808 kr.Markedet · 19935.790.336 kr.Markedet · 1994879.936 kr.Markedet · 1995274.752 kr.Markedet · 19963.393.600 kr.Markedet · 1997271.104 kr.Markedet · 1998801.792 kr.Markedet · 1999697.152 kr.Markedet · 2000956.736 kr.Markedet · 2001663.936 kr.Markedet · 20021.316.544 kr.Markedet · 2003683.904 kr.Markedet · 2004850.560 kr.Markedet · 2005975.168 kr.Markedet · 2006824.832 kr.Markedet · 20071.161.408 kr.Markedet · 20081.027.584 kr.Markedet · 2009946.368 kr.Markedet · 2010908.928 kr.Markedet · 20111.370.688 kr.Markedet · 2012683.520 kr.Markedet · 2013595.392 kr.Markedet · 2014702.144 kr.Markedet · 2015851.136 kr.Markedet · 2016912.384 kr.Markedet · 2017837.504 kr.Markedet · 2018982.848 kr.Markedet · 2019864.000 kr.Markedet · 20201.100.352 kr.Markedet · 2021988.224 kr.Markedet · 2022869.376 kr.Markedet · 2023967.872 kr.Markedet · 20241.047.360 kr.Markedet · 20251.065.408 kr.Markedet · 2026909.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1981Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 2
6510 Gram		116 m²51 m13-02-2025650.000 kr.5.603 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²49 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²301 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²469 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²339 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²103 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²538 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²1,1 km29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²727 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²543 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden