Ramsevej 14, Bøjden, 5600 Faaborg — Villa · 137 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 137 m².945.437 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering900.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg: 694.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	121 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	179 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	41 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	150 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	269 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	4,2 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	4,2 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	4,0 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	4,4 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	4,3 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu