Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 64

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.916 kr/m².14.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.022.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden maj 2019
845k4,5M8,1M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20198.500.000 kr.26. sep. 20198.500.000 kr.I dag · vores estimat13.022.961 kr.Markedet · 19921.168.365 kr.Markedet · 19931.441.110 kr.Markedet · 19941.272.975 kr.Markedet · 19951.489.455 kr.Markedet · 19961.559.085 kr.Markedet · 19971.838.595 kr.Markedet · 19981.915.980 kr.Markedet · 19992.492.820 kr.Markedet · 20002.648.745 kr.Markedet · 20013.144.240 kr.Markedet · 20022.850.045 kr.Markedet · 20033.373.920 kr.Markedet · 20043.406.425 kr.Markedet · 20053.960.000 kr.Markedet · 20064.240.170 kr.Markedet · 20076.426.255 kr.Markedet · 20086.603.960 kr.Markedet · 20095.682.105 kr.Markedet · 20105.334.450 kr.Markedet · 20115.468.595 kr.Markedet · 20125.908.155 kr.Markedet · 20135.682.435 kr.Markedet · 20145.990.160 kr.Markedet · 20156.262.905 kr.Markedet · 20166.543.735 kr.Markedet · 20176.839.250 kr.Markedet · 20186.898.980 kr.Markedet · 20198.132.850 kr.Markedet · 20209.408.795 kr.Markedet · 20219.883.665 kr.Markedet · 202213.284.810 kr.Markedet · 202310.483.770 kr.Markedet · 202410.525.350 kr.Markedet · 202511.298.870 kr.Markedet · 202613.511.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
26. sep. 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.022.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • majEjerskifte8.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²278 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²889 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²54 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²199 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²199 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²141 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²357 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²562 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²476 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²355 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden