Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 37, Øverød

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 109 m².5.835.969 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.162.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden mar. 2019
763k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.050.000 kr.I dag · vores estimat6.162.874 kr.Markedet · 1992784.037 kr.Markedet · 1993853.143 kr.Markedet · 1994893.473 kr.Markedet · 19951.106.241 kr.Markedet · 19961.093.815 kr.Markedet · 19971.107.658 kr.Markedet · 19981.482.291 kr.Markedet · 19991.525.782 kr.Markedet · 20001.528.616 kr.Markedet · 20011.787.927 kr.Markedet · 20021.798.500 kr.Markedet · 20031.850.929 kr.Markedet · 20042.065.005 kr.Markedet · 20052.225.780 kr.Markedet · 20063.263.787 kr.Markedet · 20073.190.648 kr.Markedet · 20082.753.122 kr.Markedet · 20092.818.958 kr.Markedet · 20103.217.680 kr.Markedet · 20113.519.719 kr.Markedet · 20122.202.454 kr.Markedet · 20132.656.003 kr.Markedet · 20143.131.461 kr.Markedet · 20153.217.026 kr.Markedet · 20163.131.679 kr.Markedet · 20173.279.810 kr.Markedet · 20183.074.345 kr.Markedet · 20193.722.132 kr.Markedet · 20203.833.748 kr.Markedet · 20214.998.086 kr.Markedet · 20226.068.248 kr.Markedet · 20235.108.612 kr.Markedet · 20244.919.388 kr.Markedet · 20255.421.769 kr.Markedet · 20266.274.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.162.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²150 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²38 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²91 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²436 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²67 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²441 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²937 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²183 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²268 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²517 m11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden