Kirkesvinget 10

Villa · 121 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.925 kr/m².6.318.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.573.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.573.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnekær 6 2610 Rødovre	124 m²	290 m	15-03-2024	5.325.000 kr.	42.944 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	376 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	766 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Tæbyvej 26 2610 Rødovre	124 m²	683 m	08-07-2024	4.310.000 kr.	34.758 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	963 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	539 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	1,1 km	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	1,2 km	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	121 m²	1,2 km	27-11-2025	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Karlskær Alle 4 2610 Rødovre	113 m²	748 m	09-09-2025	7.400.000 kr.	65.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu