Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Myrtevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.434.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.218.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden apr. 2020
205k515k825k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.218.003 kr.Markedet · 1992750.576 kr.Markedet · 1993439.280 kr.Markedet · 1994487.464 kr.Markedet · 1995578.664 kr.Markedet · 1996444.296 kr.Markedet · 1997788.728 kr.Markedet · 19981.245.488 kr.Markedet · 1999589.000 kr.Markedet · 2000608.000 kr.Markedet · 2001756.808 kr.Markedet · 2002484.424 kr.Markedet · 2003759.696 kr.Markedet · 2004729.600 kr.Markedet · 20051.079.960 kr.Markedet · 2006739.936 kr.Markedet · 20071.129.664 kr.Markedet · 20081.131.944 kr.Markedet · 20091.171.920 kr.Markedet · 20101.116.440 kr.Markedet · 20111.039.224 kr.Markedet · 2012678.528 kr.Markedet · 20131.027.064 kr.Markedet · 2014695.704 kr.Markedet · 2015622.288 kr.Markedet · 20161.184.840 kr.Markedet · 2017828.400 kr.Markedet · 20181.269.504 kr.Markedet · 20191.107.320 kr.Markedet · 2020719.720 kr.Markedet · 20211.218.584 kr.Markedet · 20221.045.912 kr.Markedet · 20231.180.280 kr.Markedet · 20241.294.432 kr.Markedet · 20251.431.688 kr.Markedet · 2026907.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²300 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²541 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²490 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²804 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²928 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²988 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²1,0 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²175 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²978 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,1 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden