Jasminvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.407 kr/m².1.351.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 18 9293 Kongerslev	116 m²	547 m	04-03-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	809 m	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	363 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	443 m	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	562 m	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	699 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	815 m	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	540 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	1,5 km	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	852 m	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu