Lindholmsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.729 kr/m².2.350.100 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.582.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
1996majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjenneslevvej 8, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	653 m	31-01-2024	1.879.000 kr.	34.164 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	747 m	09-12-2024	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Brønshøjvej 67, st. th 2700 Brønshøj	55 m²	747 m	03-12-2024	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Brønshøjvej 13, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	756 m	31-08-2025	2.600.001 kr.	47.273 kr./m²
Astrupvej 74, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	757 m	07-05-2026	3.351.000 kr.	60.927 kr./m²
Astrupvej 74, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	757 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Brønshøjvej 11, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	761 m	16-11-2023	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Brønshøjvej 75, st. th 2700 Brønshøj	55 m²	765 m	07-09-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Astrupvej 76, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	768 m	09-02-2026	2.931.000 kr.	53.291 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	771 m	05-02-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu