Bjarnesvej 6, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 74 m².1.205.312 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.155.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
2000Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	51 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	84 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	65 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	128 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	546 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	166 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	648 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	687 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	348 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	811 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu